Castilla y León

Las hipotecas sobre viviendas experimentan la segunda mayor caída nacional

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó la segunda mayor caída nacional en el mes de marzo con una bajada del 31,2% interanual, hasta las 1.098, solo por detrás de Canarias (31,7%) y 13 puntos por debajo del conjunto del país, donde también descendió el número de hipotecas constituidas sobre viviendas un 18,1%, con 29.653.

De hecho, solo dos comunidades experimentaron en marzo de 2024 un crecimiento interanual con respecto al año previo. Se trata de la Comunidad Foral de Navarra, donde el número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 21,4%, y la Comunidad de Madrid, donde el crecimiento fue bastante más moderado, del 1,5%.

Por otra parte, el capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León asciende a 88,8 millones de euros durante el tercer mes del año, un 49,9% menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto del país la rebaja fue más moderada, con una caída del 20,9% al prestarse 4.067,46 millones de euros.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), consultados por Ical, también revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León las 1.479 del total de 38.329 que se suscribieron en el conjunto del país.

En cuanto a las provincias de la comunidad, el número de hipotecas sobre viviendas disminuyó en todas las provincias salvo en Palencia, donde creció un 8,2% hasta las 66, con un capital suscrito que, no obstante, cayó un 14,% hasta los 5,7 millones de euros. Este último parámetro solo creció en una provincia, la de Ávila, donde el capital suscrito subió un 9%, hasta los 8,3 millones de euros, pese a lo que el número de hipotecas constituidas bajó un 2,2%, con 88.

La mayor caída de la comunidad se produjo en Soria, donde las hipotecas constituidas bajaron un 62,5%, hasta las 27, con un capital suscrito de 2,4 millones de euros, un 73,8% menos que en el mismo mes del año anterior. A continuación se sitúa Burgos, con un 52,1% menos de hipotecas suscritas (146) y un descenso del capital del 47%. Cerca del 50% de caída aparece Segovia, con un 49% menos de hipotecas (74) y un descenso en el capital suscrito del 55,5%, hasta los 7 millones de euros.

Las caídas también fueron señaladas en Salamanca (-43,8% y 117 hipotecas constituidas) y León (-37,8% y 155 hipotecas), con bajadas en el capital suscrito del 46,8% en el caso salmantino (11,8 millones de euros) y del 44,6% en la provincia de León (13,4 millones de euros). Más moderadas fueron las bajadas en Zamora (-17,4% y 38 hipotecas constituidas) y Valladolid (-8,1% y 387 hipotecas), con caídas en el capital suscrito del 64,5% en la provincia de Valladolid (19,3 millones de euros) y del 18,1% en el caso zamorano (3,1 millones de euros).

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