Fuerte parón en la contratación de hipotecas en Castilla y León

El importe medio de hipotecas formalizadas en septiembre sí registra alzas que, además, se producen en todos los segmentos. Los 145.129 euros de coste medio de los créditos sobre el total de fincas suponen un 25,2% más que en septiembre del año pasado. Las hipotecas sobre fincas rústicas se elevan el 12,8%, hasta un importe medio de 163.236 euros; y las firmadas para la compra de fincas urbanas, el 26%, hasta 144.497. En el caso de las constituidas sobre viviendas, el aumento es del 2,6%, hasta un coste medio de 110.458 euros.

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Amparo Estrada

El número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes se situó en 85 en Castilla y León, frente a las 103 del conjunto de España. Las provincias de la comunidad en las que más hipotecas se formalizaron en el mes de septiembre por cada 100.000 habitantes fueron Valladolid y Segovia (117 y 115, respectivamente). Zamora (40) y Palencia (60) fueron las que menos créditos tuvieron, según la información facilitada por la Dirección General de Estadística.

Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «el enfriamiento en el sector es cada vez más acentuado a medida que nos acercamos a final de año». «Tal y como ya se veía en las estadísticas de compraventas, el enfriamiento es una realidad evidente, con una caída que se produce de manera más destacada en los créditos concedidos que en las transacciones, aunque a día de hoy no se está percibiendo en los precios. Los próximos meses vendrán marcados por el desarrollo de la Ley de Vivienda y las competencias que demuestre el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, así como la política de tipos del BCE que tiene en los tipos de interés la principal herramienta de lucha contra la inflación», añade.