Dos parques, un súper y 250 pisos se sumarán al entorno de la estación de bus de Medina

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Medina del Campo presentó durante la tarde de ayer el proyecto de construcción de alrededor de 250 viviendas, dos parques públicos, la implantación de un Mercadona y la posible construcción de la estación de autobuses a los vecinos residentes en las calles Barrio Nuevo, Zamora, José Zorrilla, área del Vietnam y plazoleta de los Galgos.

Este proyecto, denominado Plan de Actuación y Urbanización del suelo urbano no consolidado del sector 5 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), es a largo plazo, según aseguraron los arquitectos del plan, Jesús Eliz Santos y Gregorio Alarcia, quienes, ante los reiterados comentarios de posibles «enriquecimientos», quisieron presentarlo a todos los vecinos de la zona «con la mayor transparencia y con toda la documentación y con informes de la Junta de Castilla y lo que significará la transformación de la parcela (sector 5) en la que en varios años se construirá los bloques de viviendas».

Por el momento, el proyecto se encuentra en las fases previas, que consisten en la modificación del PGOU. Tras ser aprobada en pleno esta modificación de manera inicial y después provisional, ahora será la Junta de Castilla y León quien, en el plazo aproximado de cuatro o cinco meses, deberá emitir un informe favorable a dicha modificación para que, a mediados del próximo año, los promotores del proyecto inicien las obras de urbanización, alrededor de 15.000 metros cuadrados de los 22.000 que posee la parcela.

Supermercado

Estas obras de urbanización consistirán, según explicó Eliz Santos, en la puesta en marcha de todos los saneamientos (tuberías, alcantarillado, gas, electricidad y telecomunicaciones) de estos 15.000 metros cuadrados para que la compañía de supermercados Mercadona levante en un terreno de alrededor de 5.600 metros cuadrados la que sería su segunda tienda o centro comercial de tamaño medio en el municipio.

Según los promotores de este plan, Mercadona crearía alrededor de 40 puestos de trabajo directos, y las obras de urbanización de la zona supondrían entre 50 y 100 empleos, «aparte de los indirectos, ya que generaríamos sinergias económicas en el tejido industrial del municipio».

El Mercadona, según lo proyectado de manera inicial, tendría un total de tres plantas, es decir, una baja más dos alturas que podrían estar destinadas a las zonas de oficinas. Además, tendría un gran aparcamiento, según se desprende del vídeo en tres dimensiones que se proyectó durante la tarde de ayer en un salón de plenos que colgó el cartel de completo.

Además de urbanizar la zona, los promotores proyectarán una nueva calle entre las confluencias de las vías José Zorrilla y Barrio Nuevo. La inversión en esta nueva calle correría a cargo de los promotores, al igual que la creación de dos grandes parques públicos. Además de estas dos áreas ajardinadas, el proyecto contempla la creación de una tercera que se pondrá en marcha en el antiguo patio del desaparecido colegio Cervantes.

«La urbanización de la parcela y los parques será a partir del próximo año y cuando contemos con todos los informes de la Junta de Castilla y León, que es quien tiene que velar por la legalidad y el cumplimiento de la ley», aseguró Eliz Santos.

Las 250 viviendas irán distribuidas en varios bloques proyectados en forma de U y un 10% serán Viviendas de Protección Oficial, es decir alrededor de 30. La parcela contará con una dotación de suelo público municipal de 1.530 metros cuadrados en los que, sobre el papel, hay proyectada la construcción de una estación de autobuses con ocho dársenas.

A este respecto, la alcaldesa aseguró a los vecinos que «es una promesa electoral, pensada sobre el papel, pero no significa que se construya. Antes de hacer nada preguntaremos a los vecinos qué quieren y tendremos que contar con todos los informes pertinentes».